Ponúkam Vám na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt v Banskej Bystrici, v časti Fončorda, na ulici Jilemnického 1266/33. Výmera bytu s príslušenstvom je 72m2. Nachádza sa vo vnútornej sekcii bytového domu. Je na vyvýšenom prízemí – k bytu sa ide po schodišti (dostatočne vysoko nad zemou). Na poschodí sú len dva byty a vo vchode sú dva poschodia, čiže spolu 4 byty.

Orientácia bytu je nasledovná: kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa je orientovaná na severozápad, dve izby sú juhovýchod. Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Zmenou dispozície by mohol z neho vzniknúť aj plnohodnotný 3 izbový byt.

Veľká výhoda je samostatné vlastné kúrenie plynom (plynový kotol v byte). Ďalšou veľkou výhodou je lokalita a umiestnenie bytového domu, ktorý je situovaný vo vnútrobloku kde je veľa zelene, stromov a nie pri hlavnej ceste. Ulica Jilemnického sa nachádza v starej časti Fončordy a je dá sa povedať ešte širším centrom mesta. Za pár minút ste pri Europe Shopping Centre a odtiaľ je len na skok na námestie mesta Banská Bystrica.
Tak isto tehlová bytovka je veľký plus či už na príjemnú klímu v lete, alebo udržanie tepla v zime, ale aj akustika bytu (nepočuť susedov ako v paneláku). Veľká devíza bytu sú okná v samostatnej toalete, ďalšie okno v samostatnej priestrannej kúpeľni a vetranie oknom v chodbe bytu.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa nasledovné zmeny: platové okná v celom byte, vymenené podlahy, stierky v celom byte aj stropy, vymenená kuchynská linka, ktorá je zánovná, vstavané skrine v chodbe, v spálni a na mieru vstavaná zostava v obývačke, kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou je priestranná a má okno čo je veľké plus. WC je samostatné s oknom. Rekonštrukcia je staršieho dáta, ale je plne funkčná využiteľná a praktická. Byt je samozrejme vhodný aj na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa.

Momentálne sú v byte nastavené udržiavacie náklady. Správca bytového domu je spoločnosť ,,Spravbyt".
K bytu prislúchajú ako príslušenstvo 2 pivnice (jedna murovaná + jedna latková), ktoré sa nachádzajú v suteréne bytovky. Parkovanie je možné vo dvore, priamo pri bytovke. Čo sa týka optiky tak sú viaceré možnosti.

V blízkosti sa nachádza veľa zelene a čo sa týka občianskej vybavenosti blízko máte tržnicu, obchod, fitko, lekáreň, detské ihrisko, plážové kúpalisko, plaváreň, mestský futbalový štadión, veľké papierníctvo, kaviareň, zástavky MHD. Na skok je MŠ a ZŠ. Neďaleko sa nachádzajú aj ďalšie potrebné predajne, služby, kultúra, kostol atď., ktoré sú potrebné pre plnohodnotný život. Lokalita bytového domu je skvelá.

Energetický certifikát: nie je vystavený
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3923
Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649